Périer
Le projet
Cet appartement parisien a été entièrement restructuré pour un investisseur étranger particulièrement exigeant sur la qualité des finitions. L’objectif était de créer un bien destiné à une clientèle internationale haut de gamme, avec des volumes plus généreux, davantage de confort et une véritable suite pour chaque chambre.
L’appartement du 6e étage a été relié à deux chambres de service situées au-dessus par la création d’une trémie et d’un escalier, transformant le bien en duplex. La distribution a été entièrement repensée : cuisine déplacée et ouverte sur la salle à manger et le double séjour, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC, dont une suite principale, ainsi qu’un WC invité. À l’étage, un bureau pouvant devenir chambre d’amis dispose de sa propre douche et d’une vue sur la Tour Eiffel. Les travaux ont aussi porté sur l’isolation phonique des sols, les fenêtres, la climatisation, les portes intérieures, les vitrages sur mesure et une cloison acoustique à l’étage.
Rôle de Mon Immo Planner
J’ai été sollicitée alors que les travaux avaient déjà débuté, à la suite de l’abandon du chantier par l’entreprise initiale. Ma mission a commencé par une phase de reprise et d’avant-projet : établir précisément l’état d’avancement, vérifier la conformité de ce qui avait été réalisé avec le projet attendu et sécuriser les aspects techniques et administratifs avant toute reprise du chantier.
J’ai notamment coordonné les études nécessaires à la création de la trémie, travaillé avec l’architecte de l’immeuble et la copropriété et mené les démarches administratives nécessaires. Une fois le projet sécurisé, j’ai constitué une nouvelle équipe avec mes entreprises et artisans partenaires, puis repris le pilotage complet de la rénovation : sélection des fournitures et matériaux, achats et approvisionnements, coordination des différents intervenants, suivi du chantier jusqu’à la réception et accompagnement de l’installation finale.
Conception : Dori Hitti Architect
Vous avez un appartement à rénover à Paris ou à Nice ?
Présentez-moi le bien, son état actuel, vos objectifs, votre calendrier et l’enveloppe envisagée. Je vous répondrai personnellement pour évaluer votre projet et vous proposer, s’il correspond à mon périmètre d’intervention, la suite la plus adaptée.